UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Kế hoạch thực hiện đề án phát triển nhà xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2024-2025. Theo đó, chỉ tiêu của tỉnh này trong giai đoạn 2021-2025 cần xây dựng 42.000 căn. Đến nay, Bình Dương đã hoàn thành gần 16.000 căn, còn khoảng 26.000 căn sẽ được tiếp tục triển khai từ nay đến hết năm sau.
Trong đó, TP Thủ Dầu Một được giao chỉ tiêu cao nhất với gần 13.500 căn. Theo sau là các thành phố Tân Uyên (khoảng 8.400 căn), Bến Cát (7.462 căn), Thuận An (6.130 căn) và Dĩ An (6.121 căn).
UBND tỉnh yêu cầu thành lập bộ phận chuyên trách quản lý về nhà xã hội, nhà ở công nhân tại Sở Xây dựng và UBND các huyện, thành phố. Bộ phận này sẽ quản lý, thẩm định dự án và tổ chức một khóa thường niên tập huấn về phát triển nhà ở xã hội.
Tỉnh cũng yêu cầu rà soát, bổ sung diện tích đất phát triển nhà ở xã hội vào các đồ án quy hoạch đô thị. Trong đó có 26 vị trí do doanh nghiệp nhà nước quản lý với diện tích gần 122 ha, dự kiến đầu tư gần 19.000 căn, đáp ứng nhu cầu hơn 116.200 người. Các doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng quỹ đất sẽ trực tiếp đầu tư xây nhà ở xã hội. Ngoài ra, tỉnh yêu cầu lập thủ tục đấu thầu chọn chủ đầu tư cho 11 khu đất do Trung tâm phát triển quỹ đất đang quản lý.
Dự án nhà ở xã hội tại Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Ảnh: Quỳnh Trần
Với quỹ đất do các doanh nghiệp đề xuất, hiện có 26 khu có sẵn quỹ đất rộng khoảng 188 ha, có thể xây dựng hơn 73.700 căn, dân số gần 279.000 người. Tỉnh giao các sở và UBND các huyện cập nhật điều chỉnh quy hoạch, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đồng thời hướng dẫn nhà đầu tư lập thủ tục để triển khai dự án.
Còn quỹ đất 20% có sẵn từ các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, hiện có 32 dự án với diện tích đất khoảng 85 ha, có thể đầu tư hơn 24.000 căn cho dân số hơn 102.000 người. Tỉnh cho biết cần đôn đốc các chủ đầu tư xây dựng nhà xã hội theo tiến độ. Nếu không triển khai hoặc chậm tiến độ, Sở Xây dựng cần tham mưu về việc thu hồi quỹ đất và kêu gọi chủ đầu tư khác có nhu cầu xây nhà xã hội.
Ngoài ra, một phần quỹ đất sản xuất ngoài khu, cụm công nghiệp cũng phải chuyển đổi công năng sang phát triển nhà ở xã hội. Hiện có 62 khu đất rộng gần 128 ha, tập trung ở TP Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên và Bến Cát.
Bình Dương là thủ phủ công nghiệp của phía Nam và là địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Mỗi năm, 5 thành phố thuộc tỉnh được giao xây mới tối thiểu 1-2 dự án nhà ở xã hội, còn các huyện xây ít nhất hai dự án.
Tỉnh hiện có hơn 3 triệu dân với trên 50% là người nhập cư. Tỉnh đặt mục tiêu phát triển hơn 160.300 căn nhà xã hội đến năm 2030, gồm hơn 155.000 căn chung cư và 5.000 nhà liền kề. Trong đó 20% số căn dành cho thuê. Mục tiêu này gần gấp đôi chỉ tiêu được Chính phủ giao trong đề án xây một triệu căn nhà xã hội giai đoạn 2021-2030.
Đình Trí