Theo TS-KTS Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, cần cân nhắc kỹ về quy hoạch của 2 dự án lấy hơn 100ha Vườn quốc gia Tam Đảo và phải đặt mục tiêu bảo tồn lên hàng đầu.
Hiện nay, 2 dự án gồm Khu du lịch sinh thái số 2 dự kiến lấy 68ha Vườn quốc gia Tam Đảo làm du lịch sinh thái và dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí số 13 – Vườn quốc gia Tam Đảo dự kiến thuê 35,73ha để xây một khách sạn 225 phòng cao 3 tầng (không quá 12m), các biệt thự nghỉ dưỡng Bungalow (nhà gỗ) thiết kế đạt tiêu chuẩn 4 sao,… đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến tham vấn cộng đồng đối với Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
Liên quan đến 02 dự án trên, chia sẻ với MarketTimes, TSKH-KTS Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, nguyên là Kiến trúc sư Trưởng của thành phố Hà Nội cho rằng cần cân nhắc kỹ trước khi chấp thuận triển khai.
Nói về việc trong báo cáo ĐTM của Khu du lịch sinh thái số 2 dù đã liệt kê ra khá nhiều văn bản pháp lý, ý kiến bằng văn bản liên quan nhưng chỉ nhắc đến duy nhất 01 căn cứ quy hoạch là Quy hoạch hệ thống rừng đặc dụng cả nước đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2014, TS. Đào Ngọc Nghiêm cho rằng hệ thống quy hoạch có rất nhiều, đây là khu vực có đặc thù không chỉ không có rừng mà còn có quy hoạch địa phương, quy hoạch khu vực.
Cũng theo ông Nghiêm, ngoài các quy định về quy hoạch, các luật liên quan, Luật Di sản Văn hóa, Luật Xây dựng,… về cảnh quan thiên nhiên đều phải tôn trọng.
“Trong nguyên tắc về Luật có một câu là các di sản như Tam Đảo có đặc trưng thì phải bảo tồn cảnh quan thiên nhiên, bảo tồn là mục tiêu hàng đầu, trên cơ sở đó đưa ra phát huy giá trị chứ không phải làm thay đổi chỉ tiêu, tiêu chí của khu vực đó để phát huy giá trị”, TS. Đào Ngọc Nghiêm nêu quan điểm.
Dẫn chứng thêm về các dự án có yếu tố nhạy cảm đến môi trường, đặc biệt là môi trường rừng, theo ông Nghiêm, thực tế cho thấy, vừa qua nhiều địa phương đã vấp phải, do đó, việc xem xét 02 dự án đang được lấy ý kiến ĐTM tại Vườn Quốc gia Tam Đảo cần được cân nhắc hơn nữa bởi có nhiều dự án dù được chấp thuận nhưng sau khi công luận phản đối đã phải dừng lại như câu chuyện tại Bán đảo Sơn Trà (Đà Nẵng) vừa qua.
2 dự án lấy hơn 100ha Vườn Quốc gia Tam Đảo
Dự án Khu du lịch sinh thái số 2 (Vườn quốc gia Tam Đảo) của Công ty cổ phần Nam Tam Đảo (ông Lê Xuân Trường, Tổng giám đốc, là người đại diện) có diện tích khoảng 68ha thuộc Tiểu khu 102, 105A tại xã Trung Mỹ, huyện Bình Xuyên, Vĩnh Phúc.
Chủ đầu tư dự kiến xây dựng nhiều nhà nghỉ ngơi, Bulgalow (nhà gỗ), nhà hàng – dịch vụ (trung tâm ẩm thực, nhà dịch vụ sinh hoạt cộng đồng), quảng trường – sân lễ hội, khu cây xanh dịch vụ (khu vườn thực vật – vườn Nhật; khu vực thể thao – dã ngoại, cắm trại, công viên nước)
Tại báo cáo ĐTM, Công ty cổ phần Nam Tam Đảo khẳng định chỉ thực hiện xây dựng các công trình trên phần diện tích đất trống, trảng cỏ, đất có cây bụi, đất rừng trồng và đất khác.
Trong khi đó, Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí số 13 – Vườn quốc gia Tam Đảo do Liên danh Sông Hồng Tam Đảo – Sông Hồng Thủ Đô (Công ty cổ phần Sông Hồng Tam Đảo và Công ty cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô) làm chủ đầu tư, dự kiến thuê 35,73ha thuộc địa phận huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên và huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc.
Chủ đầu tư dự kiến xây dựng một khách sạn 225 phòng cao 3 tầng (không quá 12m) và 2 tầng hầm; xây các biệt thự nghỉ dưỡng Bungalow (nhà gỗ) thiết kế đạt tiêu chuẩn 4 sao (tối đa 2 tầng, cao không quá 8m), cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ kèm theo.
Ngoài ra, doanh nghiệp cũng dự định xây một đài quan sát trên diện tích 4.333m2 để phục vụ nhu cầu quan sát toàn cảnh vườn quốc gia từ trên cao.
Tại báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của hai dự án nêu trên – đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường tham vấn cộng đồng, chủ đầu tư đều khẳng định đã ký hợp đồng thuê rừng của Vườn quốc gia Tam Đảo (chủ rừng).
Hiện báo cáo ĐTM của 02 dự án nêu sắp hết thời gian lấy ý kiến tham vấn cộng đồng theo quy định trên cổng thông tin tham vấn của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Được biết, hết thời gian tham vấn, Bộ này sẽ đề nghị chủ đầu tư chỉnh sửa, hoàn thiện; sau đó sẽ thành lập hội đồng thẩm định gồm các nhà khoa học, nhà quản lý để đánh giá báo cáo ĐTM của 2 dự án nói trên.